Lia Rochat (E23), cofondatrice d’ArchiSmart Solar qui solarise l’immobilier

Dossier : Nouvelles du platâl | Magazine N°813 Mars 2026

Pour commencer, qui es-tu aujourd’hui ?

Je suis Lia Rochat (E23), cofondatrice de la start-up ArchiSmart Solar lancée en 2024 avec ma sœur May Cassius et Selim Chérif (E23) qui a rejoint ce tandem familial en 2025.

Architecte de formation, après vingt ans dans le secteur de l’immobilier d’entreprise en tant qu’asset manager, j’ai ressenti le besoin de donner plus de sens à mon métier en engageant une vraie réflexion autour de la transition énergétique. C’est un enjeu majeur qui me tient vivement à cœur et qui a longtemps été vécu comme une contrainte et un surcoût, mis à l’écart de tous les axes de développement de ce secteur.

J’ai pris le temps de m’emparer du sujet pour savoir comment accélérer la transition énergétique dans un secteur qui porte bien son nom, l’immobilier.

J’ai donc repris mes études à 51 ans en suivant la formation d’excellence de l’Executive Master de l’École polytechnique. Elle a été une vraie opportunité pour comprendre le monde de demain en termes d’innovations technologiques et tous secteurs confondus.

Mon objectif initial était de mettre en œuvre un projet et non de devenir entrepreneuse-fondatrice. Cependant au fil des mois, j’ai compris que la création d’une start-up me permettrait de structurer mon projet de manière plus concrète, forte de mon réseau d’acteurs de l’immobilier.

Votre techno en une punchline ?

Accélérer la transition énergétique dans l’immobilier via une démarche totalement intégrée qui réduit les coûts et les temps de mise en œuvre pour solariser des portefeuilles immobiliers complexes.

Pourquoi ce projet ?

La mission d’ArchiSmart Solar est de maintenir la valeur du parc immobilier qui a l’obligation de répondre à un certain nombre de normes environnementales. La force de notre solution est de proposer une approche intégrée qui permet de lever les plus grands freins à la décarbonation. Concrètement, nous louons des centrales photovoltaïques, ce qui permet de donner le statut d’autoproducteurs et d’auto-consommateurs à nos clients. Grâce à notre approche 360° intégrée, nous aidons les propriétaires immobiliers à réduire leurs coûts et à atteindre leurs objectifs environnementaux de diminution de l’impact carbone.

Notre offre Solar as a Service se décline de la façon suivante : une technologie scalable qui permet de se concentrer sur des bâtiments à potentiel ; un financement par des véhicules d’investissement dédiés qui déchargent les propriétaires de ces coûts ; et une gestion complète de la réalisation de diagnostics et d’études de faisabilité, et de la prise en charge des installations et leur entretien.

Quelques chiffres qu’il te semble pertinent de mettre en avant ?

5 000 km² : c’est le marché adressable, à l’échelle de l’Union européenne, des petites et moyennes toitures.

Jusqu’à 50 % de gain de temps sur les phases de préétude grâce à notre outil Projection Solar.

0 € de Capex pour les propriétaires grâce au modèle financé via des véhicules dédiés.

L’X, une brique de ton aventure (ton parcours X-UP, Executive Master) ?

L’X a été un vrai fil directeur dans mon cheminement entrepreneurial ; dans un premier temps avec ma formation au sein de l’Executive Master tournée vers l’ingénierie opérationnelle ; puis via l’accompagnement exceptionnel personnalisé, technique et humain d’ArchiSmart Solar par l’incubateur deeptech X-UP de l’X ; et enfin avec la prise de participation de l’École polytechnique via X-Création au capital de notre start-up, en tant qu’actionnaire fondateur institutionnel.

Un souvenir marquant à l’échelle de tout ton parcours qui, avec le recul, a peut-être joué un rôle dans ton aventure ArchiSmart Solar ?

Un véritable tournant s’est opéré à l’université de Columbia aux États-Unis, pendant mon cursus à l’Executive Master en 2023 lors d’une intervention de Hod Lipson (professeur à l’université de Columbia et chercheur de renommée mondiale spécialisé en robotique, intelligence artificielle, conception numérique et fabrication additive), qui affirme que « l’IA allait s’immiscer dans tous les secteurs d’activité sans exception ». Le fait de comprendre comment les différentes IA fonctionnent et comment je pouvais les intégrer dans ma technologie et mon business plan a changé totalement l’envergure de mon projet. D’un projet d’entreprise classique (200 projets/an), je pouvais envisager de créer une start-up avec un potentiel de scalabilité extrêmement fort (2 000 projets/an) grâce à l’IA qui automatise toujours plus le process.

Où va ArchiSmart Solar ?

ArchiSmart Solar est en phase d’hyper-croissance. Nous continuons à développer notre technologie qui nous sert au quotidien à accélérer l’analyse et la réalisation de nos projets de solarisation. Concrètement, nous travaillons à l’automatisation en temps réel toujours plus importante des étapes de notre process (comme la gestion des permis de construire…) pour devenir le plus autonome possible. Notre ambition est de devenir le référent stratégique en solarisation à l’échelle du patrimoine.

Un message pour les alumni ?

Un conseil technique primordial que je peux donner est de bien connaître son marché quand on se lance dans la création d’une start-up.

Il faut également accepter d’être challengé, provoqué, remis en question, savoir rester dans l’ouverture et le plaisir face à chaque situation et ne jamais douter de son projet.

La force du collectif entre entrepreneurs que nous avons vécue au sein de l’incubateur X-UP est également une dimension qu’il faut valoriser, au même titre que l’expérience de création d’une start-up. Comme le disait Jean-Bernard Lartigue (X65), « rien n’est échec, tout est valorisable ».

Le dispositif X-UP ACCESS pour un hébergement et une immersion au sein de l’écosystème de l’École polytechnique

Entrepreneurs au sein d’une start-up ou d’une entreprise deeptech innovante en phase de croissance, l’offre X-UP ACCESS vous permet d’abriter et de propulser votre entreprise en vous ouvrant les portes de l’écosystème entrepreneurial de l’X, de ses événements exclusifs et du dynamisme scientifique du plateau de Saclay.

En option : accès au dispositif X-UP Scale et à l’espace de prototypage X-FAB.

Démarrage toute l’année.

En savoir + / Contactez-nous : https://www.polytechnique.edu/novationcenter/incubateur